집 계약하고 나면 당장 이사를 준비하고 싶지만, '언제가 가장 좋은 이사 시기일까?' 고민이 생기죠.
너무 급하게 움직이면 손해 보고, 너무 미루면 불편이 따릅니다.
오늘은 부동산 계약 후 적절한 이사 타이밍과 준비 팁을 알려드립니다.
1. 이사 타이밍, 계약서 기준으로 파악하기
✔ 전세/월세 계약 시
- ‘입주 가능일’ 확인 필수!
- 보통 잔금일 기준으로 입주 가능하므로 잔금일 이전에는 이사 일정 잡기 어려워요.
✔ 매매 계약 시
- 기존 거주자의 이사 일정도 고려해야 함
- 잔금일 + 잔금 당일 등기 이전 완료 후 이사 진행이 일반적
👉 계약서에 명시된 날짜 기준으로 현실적인 이사 계획 세우기!
2. 이사 시기 결정 전 고려할 요소들
✔ 전입신고 및 확정일자 일정
- 입주 후 14일 내 전입신고 → 보증금 보호 위한 확정일자도 필수!
✔ 중개업소 통한 중간 점검
- 이전 세입자와의 협의가 필요한 경우, 중개업소를 통해 일정 조율
✔ 사다리차, 예약 대기 기간 고려
- 성수기일수록 사다리차, 포장이사 예약은 3~4주 전 필수
✔ 평일 이사 여부 검토
- 월말, 주말, 손 없는 날 피하고 ‘평일 오전’으로 잡으면 비용 절약 가능
3. 현실적인 이사 타이밍 조율법
✔ 잔금일 기준 2~3일 후 이사
- 입주청소나 간단한 수리 시간 확보
- 전기, 수도, 가스 개통 등 준비 기간 확보 가능
✔ 중간 기간 공백 시 단기 거주지 확보 고려
- 신축 입주나 잔금일이 늦춰질 경우, 단기임대·가족 거주 등 임시 거처 필요할 수 있음
✔ 이사 날과 청소 업체 예약 연계
- 입주청소 → 이사 당일 전날 진행하면 훨씬 쾌적하게 정착 가능
결론 – 이사도 타이밍이 반이다!
✔ 계약서 확인 → 입주 가능일 기준으로 일정 짜기
✔ 잔금일 후 일정 여유 두고 준비하기
✔ 이사 예약, 전입신고, 청소 일정까지 함께 고려하면 완벽!
📦 "좋은 이사란, 좋은 타이밍에서 시작됩니다. 계약만큼 중요한 이사 시점, 지금부터 준비하세요!"
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